Bau und Betrieb von bis zu 150 energieeffizienten EnergyHOTELS

Ein innovatives Investmentkonzept für den Bau und Betrieb von bis zu 150 energieeffizienten EnergyHOTELS in Deutschland. Die Hotels sollen in Massivholz-Bauweise errichtet werden, mit vorgefertigten Wänden, die auf der Baustelle innerhalb einer Woche pro Etage montiert werden können. Die Bauzeit beträgt maximal drei Monate pro Standort. Jedes Hotel verfügt über etwa 60 Zimmer, darunter 50 Doppel- und 10 Businesszimmer, und wird mit modernster Automatisierungstechnik betrieben, um Personalbedarf zu minimieren.

Das Konzept umfasst zusätzlich die Bereitstellung nachhaltiger Energie durch eine Tochtergesellschaft, LH Energy GmbH. Diese erzeugt kostengünstig Energie (0,15 €/kWh) für Hotel, Gastronomie, 50 Elektro-Ladepunkte sowie einen 24/7 Automatenshop. Die Energie-Infrastruktur wird durch Förderprogramme wie BAFA subventioniert. Pro Standort ist ein jährlicher Überschuss von bis zu 5 Millionen Euro geplant.

Ein gastronomisches Angebot soll rund um die Uhr preiswerte Speisen bereitstellen, ähnlich Konzepten wie “Miss Pepper”. Es zielt auf Hotelgäste, Fahrer von Elektrofahrzeugen und die lokale Bevölkerung ab. Automatisierte Services ermöglichen den Betrieb mit minimalem Personalaufwand.

Die Zimmer, mit 40 m² großzügig gestaltet, verfügen über eine kleine Küche, Bad/WC, und Balkon. Jedes Zimmer wird im Einzelverkauf zu 250.000 € angeboten, mit anschließendem Rückpachtungsvertrag durch die Betreibergesellschaft. Der erwartete Verkaufserlös von 15 Millionen Euro pro Hotel fließt in die Rücklage und erhöht das Grundkapital der Holding.

Zusätzliche Dienstleistungen umfassen:
1.Virtuelle Büros (Post- und Telefonservices für kleine Unternehmen und Handwerker),
2.24/7 Ladestationen für Elektrofahrzeuge,
3.Automatenshops mit einem Sortiment von 1.200 Artikeln für Hotelgäste und Bevölkerung,
4.LED-Werbeflächen auf der Gebäudefassade.
Langfristig ist geplant, nach Eröffnung von 30 Hotels ein Franchisekonzept zu entwickeln und die Holding an die Börse zu bringen. Dabei sollen 49 % des Kapitals im Rahmen eines IPOs verkauft werden. Das initiale Ziel ist die Sicherstellung eines Grundkapitals von 3 Millionen Euro durch Investoren.
Das Projekt kombiniert Hotelbetrieb, nachhaltige Energieversorgung, Gastronomie, Automatisierung und Dienstleistungen in einem umfassenden Geschäftsmodell und strebt erhebliche Renditen für Investoren an.